Завантажити

так сделали в Сингапуре. С замечательными результатами.
При этом ни социальный статус, ни этническая принадлежность, ни религия не давали бы гражданину ни малейшего преимущества в приобретении недвижимости и акций. Я хочу, чтобы люди привыкли к тому, что они – не «украинцы», «малороссы», «русские», «татары», «евреи» со своими этническими национализмами, что они не «киевляне», «крымчане», «галичане», «донецкие» со своими местечковыми патриотизмами. Прежде всего, они – «граждане Украины». С равными правами, равными обязанностями, равными возможностями и равной ответственностью.
И вот еще что. Мы живем в прекрасной зеленой стране. При этом наши города часто выглядят, как помойки. Формально это связано с множеством причин: отсутствие средств на озеленение, ремонт домов и дорог; огромное количество людей и машин; недостаточно оперативная работа служб по вывозу мусора.
А я вам говорю, что главная проблема в том, что нам всем – сверху донизу – плевать на наши города.
А решение, на самом деле, очень простое. Не строить жилые дома выше 5 этажей: это означает минимизацию пробок и увеличение площади детских площадок и зеленых насаждений (то же количество людей и машин «размазывается» по большей площади). Поставить на дорогах пункты проверки уровня СО: это означает очищение воздуха.
И сажать деревья! Не вырубать их, а сажать! Пусть каждый чиновник страны – начиная с президента и заканчивая паспортисткой – раз в год выйдет на улицу и посадит новое молодое деревце. Через несколько лет мы не узнаем наших городов.
И этому, кстати говоря, весьма может поспособствовать совместное владение членов общины/коммуны своей коммунальной собственностью.
Опять-таки: к своему всегда относишься не так, как к арендованному, как к чужому.
Одним из вариантов такого формата коллективного владения является сегодня ОСББ. Не знаю, лучшая ли это из возможных на сегодняшний день опций. Однако она есть и, по отзывам очевидцев, вполне конкурентоспособна в сравнении с традиционными ЖЕКами.
Вот как описывает свои впечатления от посещения ОСББ, в котором находится квартира известного юриста Татьяны Монтян, пользователь ФУП eact (сохранена авторская манера написания):
«Переймав досвід створення ОСББ і знайомився з діяльністю ОСББ, його недоліками і перевагами!
Таніному будинку 10 років. Тому будинку, де я (і мої сусіди) хочемо створити ОСББ, – 1 рік.
Так от – перше моє враження, і що дуже мені кинулося в очі – це суцільна чистота біля під’їздів, в під’їздах, а також на поверхах будинку, все прибрано, все підфарбовано, все охайно... приємний, і не схожий ні на який інший, паркан навколо будинку (яким дуже пишається голова ОСББ).
По порядку (буду розповідати про те, що встиг побачити, та що в нашому будинку по факту ГІРШЕ):
Ліфти в будинку білоруські (такі самі, як і в нашому будинку) – суцільне лайно – але на вигляд наші ліфти, яким всього рік, поступаються. Зроблений косметичний ремонт в холодних переходах сходових клітин. На тих поверхах, що я був, кругом двері (подвійні!) на холодний перехід зачиняються самі (пружиною) – не дорого, але ефективно (тобто не вихолоджуються місця загального користування, за які теж потрібно платити). Хол під’їзду дуже... ДУЖЕ охайний – дуже гарно все, тепло, світло. Сиділа конс’єрж в під’їзді з ноутбуком і щось дивилася в Інтернеті (може, ФУП читала). Територія будинку усіяна-усипана деревами і квітами. Все чисто. Стоїть п’ять контейнерів для збору сміття!!! на будинок з 160 квартир! Зроблений гарний ремонт в офісі голови правління (тут же в будинку окреме приміщення). Підвальне приміщення в будинку на 5 балів. Сухо, чисто, світло... і на вигляд по комунікаціях все в доброму стані.
З персоналу:
Є постійний бухгалтер, два прибиральники і сам голова правління. І це весь штат! Обслуговує будинок наймана організація. Яку можна поміняти (і вони міняли за рік існування ОСББ вже) коли завгодно, якщо не сподобається якість обслуговування! Конкуренція серед таких обслуговуючих організацій вже існує!
І це все за 2,00 грн (дві гривні нуль нуль копійок) на місяць з одного метра квадратного площі проживання. Загальна площа квартир у будинку 18 тисяч метрів.
Ми зараз платимо 2,98 грн за метр – і у нас не працює вже рік один ліфт, не прибирають (взагалі) місця загального користування біля квартир. Немає гарячої води з моменту здачі будинку. Ну і на додачу майстер будинку бігає по квартирах та вимагає гроші з усіх, хто не так щось робить за законом (чи кондиціонери або вікна ставить без ліцензії на висотні роботи) або хто в оренду квартири здає, шантажуючи податковою... тощо!
До того-ж – у Таніному будинку проводяться семінари для всіх, хто бажає створити ОСББ (безоплатно, я так зрозумів). Неблагодарна робота 100% – і навіщо воно тобі, Таню?
Відповідь, може, й очевидна, але не для всіх...»
http://forum.pravda.com.ua/read.php?2,212973412
Еще раз. Я не агитирую за ОСББ. В конце концов, и сама Татьяна Монтян вот здесь (начиная с середины) приводит все недостатки сегодняшней системы ОСББ:

читати